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Ein Zuhause für die junge Familie in schöner Lage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21379
Ort
Scharnebeck
ImmoNr
060220
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 586 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
359.000,00 €

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus sucht neue Bewohner. Ruhig gelegen in der Nähe von Lüneburg bietet es der Familie einen behaglichen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur im eigenen Ort. In diesem noch jungen Einfamilienhaus mit kinderfreundlich angelegtem Garten kommen auch gerne Freunde zu Besuch. Bereits vor der Haustür haben Sie die Möglichkeit, Ihre Persönlichkeit zu präsentieren. Im großzügigen Eingangsbereich ist viel Platz für die Garderobe, Schuhe und den Kinderwagen. Direkt neben dem Eingang befindet sich ganz klassisch und praktisch das Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für weitere Staumöglichkeiten. Die separate Küche mit Platz für einen Essplatz ist hell, freundlich und mit direktem Zugang zum Garten. Das Zentrum des Hauses ist auch hier natürlich das Wohnzimmer. Großzügige Terrassenelemente lassen viel Licht in den Raum. Wohnbereich und Essbereich sind optisch voneinander getrennt, und der Kamin macht die tolle Gestaltung komplett. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss. 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken machen das Wohnglück perfekt. Ein kleiner Heizungsraum rundet das Platzangebot ab. Die schönsten Worte und die besten Fotos ersetzen die Besichtigung nicht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Jeanette Böhm Immobilien Büro Winsen: Im Allerbruch 25 21423 Winsen/Luhe Tel.: (04133) 4695888

Lage

Scharnebeck hat ca. 3.500 Einwohner, in der Samtgemeinde Scharnebeck leben ca. 15.500 Einwohner. Es ist ein Teil des Landkreises Lüneburg in Niedersachsen. Nur ca. 5 Km entfernt ist die Anschlussstelle an die A39 über die Sie Hamburg gut erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Scharnebeck ist vielen durch das Schiffshebewerk bekannt, hat aber so viel mehr zu bieten. Neben dem Schützenverein und dem Reit- und Fahrverein genießen Sie im Kletterwald die Natur. Badeseen, Freibad und Golfplätze in der nähren Umgebung sind nur einige der vielen Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- Kamin - Fliesen - Laminat - Küche - Carport - Vollbad - Gäste-WC - Bodentiefe Fenster

Weitere Informationen

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen, durch das Anfordern bzw. Übergeben von Objektunterlagen oder Objekt- informationen durch uns, kommt ein Maklervertrag zustande. Unseren Angeboten liegen die uns durch Dritte (z.B. Verkäufer) erteilten Auskünfte zugrunde. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Der Empfänger eines Angebotes, dem das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, ist verpflichtet, dieses innerhalb von 3 Tagen schriftlich mit Bekanntgabe der Quelle und Datum anzuzeigen. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Jeanette Böhm Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14 21423 Winsen
04171/890860

Dokumente

PDF-Exposé

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