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Modernisierte Eigentumswohnung für Singles und Paare.

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21423
Ort
Winsen (Luhe)
ImmoNr
15
Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
119.000,00 €

Beschreibung

Diese Erdgeschoss-Wohnung in einem 8-Parteien-Haus wartet auf Sie und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Besonders attraktiv ist die zentrumsnahe Lage. 46,84 m² perfekt verteilt auf 3 Zimmer. Wie Sie auf den Fotos erkennen können wurde die Wohnung modernisiert. Die gesamte Wohnung ist hell, freundlich und einladend. Die weißen Türen und der helle Fußboden lassen jede Menge Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster wurde zeitlos hell gefliest. Die Küche ist neuwertig und lädt direkt zum Kochen ein. Eines der Zimmer würde sich gut als Kinderzimmer oder Büro anbieten. Das große Schlafzimmer bietet trotz des großen Fensters viel Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Als zentraler Punkt der Wohnung hat das Wohnzimmer 2 Fenster zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen, perfekt um sich hier wohl zu fühlen. Der Kellerraum bietet Stauraum für die Dinge, die nicht so häufig gebraucht werden. Rundum eine tolle Wohnung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Tel.: (04171) 89086-0 Aktuell: Alle Termine werden unter den aktuellen Bestimmungen durchgeführt! Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt. Das Tragen von Mund-Nasenschutz ist Pflicht. Wir bitten medizinische Masken (FFP2-Masken oder OP-Masken) zu tragen.

Lage

Winsen (Luhe) mit ca. 36.500 Einwohner ist noch immer überschaubar, hat aber als Kreisstadt sehr viel zu bieten. Die Anbindungen an das Autobahnnetz und die Bahn lassen Sie sehr schnell ankommen. In Winsen finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Vereine und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Elbe, Ilmenau und Luhe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten verschiedene Wassersportmöglichkeiten. Südlich von Hamburg gelegen genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt, unweit der Metropole. Der Bahnhof Winsen ist nach einem kleinen Spaziergang von ca. einem Kilometer erreichbar. Sie arbeiten in Hamburg oder genießen gerne das Hamburger Nachtleben? Kein Problem, mit der Bahn sind Sie in 10 Min. in Harburg und in 20 Min. am Hamburger Hauptbahnhof. Auch die Autobahnauffahrten A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt

Weitere Informationen

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen, durch das Anfordern bzw. Übergeben von Objektunterlagen oder Objekt- informationen durch uns, kommt ein Maklervertrag zustande. Unseren Angeboten liegen die uns durch Dritte (z.B. Verkäufer) erteilten Auskünfte zugrunde. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Der Empfänger eines Angebotes, dem das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, ist verpflichtet, dieses innerhalb von 3 Tagen schriftlich mit Bekanntgabe der Quelle und Datum anzuzeigen. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14 21423 Winsen
04171/890860

Dokumente

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