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Perfektes Familiendomizil mit viel Platz

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21423
Ort
Winsen (Luhe)
ImmoNr
17
Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstücksgröße
ca. 700 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
590.000,00 €

Beschreibung

Ein Wohntraum für Familien, die es modern lieben! Dieses im Jahr 2019 fertiggestellte großzügige Einfamilienhaus liegt herrlich sonnig. Hier ist Platz für Kinder und Geselligkeit. Alles ist durchdacht und stilvoll gestaltet. Schon die verspiegelte Eingangstür ist ein Eyecatcher! Sie treten in einen großzügigen Flurbereich. Das Erdgeschoß ist komplett pflegeleicht und elegant in hellen Grautönen gefliest. Der großzügige offenen Wohn/ Ess- und Küchenbereich ist Treffpunkt für die gesamte Familie. Eine stylische Küche in grau/ weiß Tönen rundet das luftige Wohngefühl dieses wunderschönen Wohnbereichs ab. Diese hat einen langen Kochtresen mit einer elektrisch höhenverstellbaren Dunstabzugshaube und hochwertige Küchengeräten runden diesen Traum einer offenen Küche ab. Ein direkt anschließender Hauswirtschaftsraum birgt viel Stauraum und ist auch von außen zu erreichen. Das Haus verfügt über eine zentralgeregelte Be- und Entlüftungsanlage und Solarkollektoren. Eine große Schiebetür führt vom Wohnbereich direkt auf die zur Südseite des Hauses gehende Terrasse, welche durch den Balkon überdacht ist. Das Erdgeschoß wird abgerundet durch ein zusätzliches lichtdurchflutetes Zimmer und ein sehr schickes Duschbad mit einer großen Walk-In Dusche. Das Obergeschoß besticht durch Helligkeit und eine hervorragende Raumaufteilung sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Das sonnendurchflutete Hauptschlafzimmer hat einen wunderschönen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum runden das Platzangebot in der 1. Etage ab. Machen Sie das großzügige mit 2 Fenstern ausgestattetes Wannen / Duschbad zu Ihrem Wellnessbereich. Die Fliesen im Bad wurden auch hier in grau Tönen gehalten. Alle anderen Böden im Obergeschoß wurden mit Designboden in Holzoptik ausgeführt. Einen großen Stauraum bietet der Dachboden, der mit einem soliden Holzboden ausgestattet wurde. Eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage liegt vor.

Lage

Südlich von Hamburg, zwischen Winsen (Luhe) und Lüneburg liegt Rottorf. Ein kleiner Ort, mit Kindergarten, Sportverein und Freiwilliger Feuerwehr. Sämtliche Schulen befinden sich in der nahen Stadt Winsen (Luhe). Ein Friseur und ein Café sind im Ort, einen Edeka, eine Bank, einen Optiker, einen Allgemeinmediziner und vieles mehr finden Sie im Nachbarort Handorf. In nur ca. 10 min. sind Sie in Winsen oder in Lüneburg, bis Hamburg benötigen Sie ca. 30 min. Von Rottorf aus sind Sie schnell auf der B404, A39, A7 und auch die A1 ist nicht weit und doch genießen Sie die Ruhe eines kleinen Ortes. Rottorf ist ein Ortsteil der Stadt Winsen und gehört zum Landkreis Harburg. Weitere Ortsteile: Bahlburg, Borstel, Gehrden, Hoopte, Laßrönne, Luhdorf, Pattensen, Roydorf, Sangenstedt, Scharmbeck, Stöckte, Tönnhausen.

Ausstattung

- Außenrolladen - Fußbodenheizung - Verspiegelte Haustür - Große Fliesen - Be- und Entlüftungsanlge - Solar - 2 Bäder - Einliegerwohnung möglich - Baugenehmigung für Doppelgarage - Dachboden als Abstellfläche - Nebeneingangstür im Hauswirtschaftsraum - Granit-Küchenarbeitsplatte - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - Sat-Anlage - Klinkerpflaster

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14 21423 Winsen
04171/890860

Dokumente

PDF-Exposé

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