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1 Traum - 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21365
Ort
Adendorf
ImmoNr
23
Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
119.000,00 €

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse sucht neue Eigentümer Kleine Wohnung ganz groß! Ca. 32 m² groß bietet diese besondere Wohnung ein Schlafzimmer für Bett und Schrank, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, einen Flur und das Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassentür. Die Terrasse liegt nach hinten raus und ist so gestaltet, dass Sie ganz geschützt sitzen. Platz für einen Tisch mit Stühlen und einer Liege ist vorhanden, wer mag kann sich ein kleines Paradies schaffen. Alles unwichtige findet seinen Platz im großzügigen Kellerraum. Für Waschmaschine und Fahrrad ist Platz in extra Kellerräumen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist daher für Jung und Alt geeignet. Student, Single, Pendler oder im Ruhestand, Selbstnutzer oder Kapitalanleger? Die Wohnung wird frei übergeben. Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit 86,47 € und hat noch eine Laufzeit von ca. 61 Jahren. Wenn Sie Fragen zur Erbpacht haben, rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Mobil: 0175/3306010 Aktuell: Alle Termine werden unter den aktuellen Bestimmungen durchgeführt! Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt. Das Tragen von Mund-Nasenschutz ist selbstverständlich. Wir bitten medizinische Masken (FFP2-Masken oder OP-Masken) zu tragen.

Lage

Adendorf grenzt direkt an Lüneburg und hat selbst so viel zu bieten: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad, Golfplatz, Hotel, Eissporthalle, Fitnessstudio, …. Wem das nicht reicht der ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto in Hamburg oder von Adendorf aus mit dem Bus nach Lüneburg und weiter mit der Bahn nach Hamburg. Genießen Sie die Atmosphäre eines Dorfes und profitieren Sie von einer Infrastruktur wie eine Kleinstadt. Die Wohnung liegt zentral und vieles ist fußläufig zu erreichen.

Karte

Ausstattung

- Badewanne - Terrasse - große Fensterelemente - Einbauküche - Kellerraum - Laminat

Weitere Informationen

Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Der Empfänger eines Angebotes, dem das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, ist verpflichtet, dieses innerhalb von 3 Tagen schriftlich mit Bekanntgabe der Quelle und Datum anzuzeigen. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14 21423 Winsen
04171/890860

Dokumente

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