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Top renovierte 3-Zimmerwohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21502
Ort
Geesthacht
ImmoNr
130622
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
220.000,00 €

Beschreibung

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und eigener Heizungsanlage

Die Besonderheit dieser Wohnung ist das sie eine eigene Heizungsanlage hat.
Erst 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und ist damit auf dem
neuesten Stand, daher dürfte der Energieverbrauch unter dem des Gesamtgebäudes liegen.

Die Wohnung hat aber noch viel mehr zu bieten. In einer ruhigen aber zentrumsnahen
Wohngegend gelegen benötigen Sie eigentlich kein Auto und sind doch
abseits der allgemeinen Alltagshektik einer Stadt.
Sie könne hier alle Vorzüge der Stadt nutzen und in Ihrem Zuhause entspannen.

Lassen Sie sich von uns diese moderne Wohnung zeigen.
Gleich im Flur fallen die edel glänzenden Fliesen auf.

Die Badplanung wurde bis ins kleinste Detail optimiert, die großzügige Dusche,
der Handtuchheizkörper, die Waschmaschine, die Heizung, das WC sowie das
Waschbecken haben hier Platz gefunden. Das Sahnehäubchen obendrauf ist das Fenster.

Vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon,
dieser ist zum Garten hin ausgerichtet.
Alle 3 Zimmer haben einen modernen hell-grauen Fußbodenbelag.
Die ca. 62 m² wurden sehr gut aufgeteilt, hier stimmen die Verhältnisse der Räume
zueinander.

Die Küche wurde ebenfalls mit der edel glänzenden Fliese wie der Flur
ausgestattet. Auch hier ist alles wieder sehr gut geplant, so haben ein hoch eingesetzter
Backofen, eine Mikrowelle, 2 Sitzplätze, eine Kühl- Gefrierkombination und ganz viel
Stauraum Ihren Platz gefunden.

Zusätzlichen Stauraum hat diese Wohnung zum einen im Keller mit
einem gemauerten Kellerraum und auf dem Dachboden eine
weitere Staumöglichkeit.

Es ist zu sehen das die Verkäufer diese Wohnung für sich selbst renoviert haben.
Weder Kosten noch Mühen wurden gespart.

Modern renoviert – hier können Sie direkt einziehen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

TeamNord Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Jeanette Böhm

Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Tel.: (04171) 89086-0
Mobil: 0175/3306010

Lage

Geesthacht liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
In direkte Nähe liegen Hamburg und Niedersachsen.
Die A25 und weiter auch die A1 sind fast vor der Haustür,
die A39 mit Anschluss an die A7 und A1 sind ebenfalls schnell erreicht.
In ca. 1 Stunden sind Sie für einen Strandspaziergang an der Ostsee.

Geesthacht bietet alles was von einer Stadt zu erwarten ist, hier gibt es kaum
Grenzen. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Bäcker und Sportmöglichkeiten sind
verschiedenster Art vorhanden. Das Freibad ist weit über Geesthacht hinaus
beliebt.
Mit der Elbe und dem beliebten Sachsenwald vor der Tür sind Sie gleich in der Natur.

Mit ca. 31.500 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises.
Die Wohnung liegt Zentrumsnah, vieles können Sie fußläufig erreichen.

Karte

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche
- Heizungsanlage
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Kellerraum
- Dachbodenraum

Weitere Informationen

Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich
untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz,
falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

Der Empfänger eines Angebotes, dem das Objekt bereits von anderer Seite
bekannt ist, ist verpflichtet, dieses innerhalb von 3 Tagen schriftlich mit Bekanntgabe
der Quelle und Datum anzuzeigen.
Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist
somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet.
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig zu werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH
nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche
Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen
fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm

TeamNord Immobilien GmbH

Lüneburger Straße 14
21423 Winsen

04171/890860

Dokumente

PDF-Exposé

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