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Helle 3-Zimmerwohnung "Frühling" mit Balkon

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21502
Ort
Geesthacht
ImmoNr
130622/2
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
198.000,00 €

Beschreibung

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und eigener Heizungsanlage

Diese besondere Wohnung wird über eine eigene Gasheizungsanlage beheizt,
welche erst 2021 eingebaut wurde.
Die Heizungsanlage ist damit auf dem neusten Stand, daher dürfte der Energieverbrauch
unter dem des Gesamtgebäudes liegen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber zentrumsnahen Wohngegend.
Auf Grund der Nähe zum Stadtzentrum, können Sie bei Bedarf sogar auf ein Auto verzichten.
Sie genießen hier alle Vorzüge der Stadt und gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen
Zuhause entspannen und der Alltagshektik entfliehen.

Schauen Sie sich diese moderne Wohnung an.
Klar und frisch wie der Frühling.

Die Badplanung wurde bis ins kleinste Detail optimiert, die großzügige Dusche,
der Handtuchheizkörper, die Waschmaschine, die Heizung, das WC sowie das
Waschbecken haben hier Platz gefunden. Das Sahnehäubchen obendrauf ist das Fenster.

Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer und einem anderen Zimmer aus.
Hier blicken Sie direkt auf die schöne Gartenanlage.
Alle 3 Zimmer haben einen modernen hell-grauen Fußbodenbelag.
Die ca. 62 m² wurden sehr gut aufgeteilt, hier stimmen die Verhältnisse der Räume zueinander.

Sowohl die Küche als auch der Flur wurden mit edlen Fliesen ausgestattet.
Die helle mit E-Geräten ausgestattete Küche, wurde optimal geplant und bietet viel Stauraum.
Nutzen Sie die beiden Sitzplätze in der Küche am Fenster, um Ihren Kaffe am Morgen zu genießen.

Zusätzlichen Stauraum hat diese Wohnung zum einen im Keller mit
einem gemauerten Kellerraum und auf dem Dachboden.

Es ist zu sehen, dass die Verkäufer diese Wohnung für sich selbst renoviert haben.
Hier wurden weder Kosten noch Mühen gescheut.

Modern renoviert – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

TeamNord Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Tel: 04171/890860
Mobil: 175 330 60 10

Lage

Geesthacht liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
In direkter Nähe liegen Hamburg und Niedersachsen.
Die A25 und die A1 sind fast vor der Haustür,
die A39 mit Anschluss an die A7 und A1 sind ebenfalls schnell erreicht.
In ca. 1 Stunden sind Sie für einen Strandspaziergang an der Ostsee.

Geesthacht bietet alles was von einer Stadt zu erwarten ist, hier gibt es kaum Grenzen.
Schulen, Geschäfte, Ärzte, Bäcker und Sportmöglichkeiten sind in verschiedenster Art vorhanden.
Das Freibad in Geesthacht ist überaus beliebt. Verbringen Sie hier eine tolle Zeit
mit Ihrer Familie und Freunden.
Mit der Elbe und dem beliebten Sachsenwald vor der Tür sind Sie gleich in der Natur.

Mit ca. 31.500 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises.
Die Wohnung liegt Zentrumsnah, vieles können Sie fußläufig erreichen.

Karte

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche
- Heizungsanlage (Bj. 2021)
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Kellerraum
- Dachbodenraum
- Kabel TV

Weitere Informationen

Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich
untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz,
falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

Der Empfänger eines Angebotes, dem das Objekt bereits von anderer Seite
bekannt ist, ist verpflichtet, dieses innerhalb von 3 Tagen schriftlich mit Bekanntgabe
der Quelle und Datum anzuzeigen.
Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist
somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet.
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig zu werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH
nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche
Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen
fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm

TeamNord Immobilien GmbH

Lüneburger Straße 14
21423 Winsen

04171/890860

Dokumente

PDF-Exposé

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