Beschreibung

Ihr persönlicher Rückzugsort: Leben im Grünen

Dieses bezaubernde Blockbohlenhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet mit seiner einzigartigen Kombination aus rustikaler Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten ein perfektes Zuhause für die, die sich nach einem Leben in Harmonie mit der Natur sehnen. Auf einer Wohnfläche von etwa 104 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.525 m² können Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten.

Das Haus befindet sich in dritter Reihe, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Ihr Auto können Sie bequem auf einem der beiden Carportstellplätze parken, die Ihnen Schutz und Komfort bieten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der sanft in den offenen Wohnbereich übergeht. Zur rechten Seite befindet sich das elegante Wannenbad mit einer freistehenden Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Links vom Flur erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, welches mit seiner behaglichen Atmosphäre einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.

Der Weg führt Sie weiter in das großzügige Wohnzimmer, das eine warme, einladende Stimmung verbreitet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den weitläufigen Garten gewährt. Der Wintergarten bietet sich perfekt an, um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Innerhalb des Wohnbereichs ist der Essbereich geschickt abgetrennt und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ausreichend Raum, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ideal auch als Gästezimmer oder Büro eignet.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zudem einen angrenzenden Hobbyraum, der ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort für Ihre persönlichen Interessen genutzt werden kann.

Doch das wahre Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, weitläufige Garten. Mit seiner beeindruckenden Größe bietet er unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer eigenen grünen Oase. Ob Sie sich für einen blühenden Blumengarten, einen Gemüsegarten für frische Zutaten aus eigenem Anbau oder einfach einen ruhigen Rückzugsort entscheiden – dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen, während die Vögel zwitschern und die Sonne langsam den Garten erhellt. Am Abend können Sie romantische Spaziergänge auf dem eigenen Grundstück machen oder ein gemütliches Picknick auf dem Rasen veranstalten. Der große Garten ist auch perfekt für die Ausrichtung von Gartenpartys mit Freunden und Familie.

Falls Sie sich eine hellere Gestaltung der Innenräume wünschen, besteht die Möglichkeit, das Holz mit einer hellen Lasur zu bearbeiten. Diese Anpassung lässt die Räume noch freundlicher und offener erscheinen, ohne den ursprünglichen Stil des Blockbohlenhauses zu verlieren.

Dieses Blockbohlenhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie Ruhe und Inspiration finden, ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur unmittelbar zu erleben und gleichzeitig komfortabel und stilvoll zu wohnen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die zu Ihnen passt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Traum vom Leben im Grünen zu verwirklichen und in jedem Augenblick die Schönheit der Natur zu genießen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Asendorf in einem ruhigen Neubaugebiet. Asendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen mit ca. 1.800 Einwohnern und liegt am Nordostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und circa 30 Kilometer südlich der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit dem Auto sind Jesteburg und Hanstedt in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch das Angebot von Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schule ist gegeben. Nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel in der Lüneburger Heide, sondern besonders ein beliebter Ort, um zu Leben.

Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, ein Fußballplatz und eine Tennisanlage sind direkt vor der Tür. Ein Tierpark ist ebenfalls nicht weit entfernt sowie der Barfußpark in Egestorf, der Snow Dome und die Kartbahn in Bispingen sowie der Heidepark in Soltau.

Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 200 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause M Regio ist mit bis zu 50 Mbit/s im Download und bis zu 10 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ EWE: DSL 50 ist mit bis zu 50 Mbit/s im Download und bis zu 10 Mbit/s im Upload verfügbar.

Ausstattung

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Carportstellplätze, Wintergarten, Terrasse, Garten

+ 3 Zimmer
+ ca. 104 m² Wohnfläche
+ ca. 1.525 m² Grundstücksfläche
+ Carportstellplätze
+ Außenstellplätze
+ Hobby-/Abstellraum
+ Einbauküche
+ Wannenbad
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ weitläufiger, paradiesischer Garten

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.

Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Der Empfänger eines Angebotes, dem das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, ist verpflichtet, dieses innerhalb von 3 Tagen schriftlich mit Bekanntgabe der Quelle und Datum anzuzeigen.
Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig zu werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.