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Neubauwohnung mit Terrasse u. Gartenanteil / Erstbezug ab 01.08.2022

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21271
Ort
Asendorf
ImmoNr
110222/1
Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.190,00 €

Beschreibung

Seien Sie die ersten!

Diese Wohnung ist zur Zeit noch in der Fertigstellung.
Die Wände sind gestrichen, der Fußboden ist verlegt und die Küche bestellt.
Noch dauert es etwas bis alles fertig ist aber zum 01. August 2022 können Sie einziehen,
bis dahin wird auch die Außenanlage weitestgehend fertig gestellt sein.

Die Wohnung ist in einem Haus mit 6 Wohneinheiten im Erdgeschoss mit Terrasse und
kleinem Gartenanteil. Alles ist Hell und Modern ausgestattet.
Die Fußbodenfliesen im Duschbad und in der Küche sind in Grau, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde hochwertiges Laminat in Holzdesign verlegt.
Die Zimmertüren sind modern in Weiß mit Edelstahl-Drückern.
Die Küche ist als L-Küche mit hochwertiger Ausstattung geplant und bestellt.
Teil der insgesamt hochwertigen Ausstattung ist eine Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden,
weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter "Ausstattungen".

3 Zimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und haben bodentiefe Fenster durch die Sie auf Ihre
überdachte Terrasse und in Ihren Garten gelangen.

Im großzügigen Duschbad ist auch Platz für Schänke und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.

Hier ist nicht nur alles NEU sondern energetisch auf KfW 55 Standard und der steht für geringen Energieverbrauch.

Ein Parkplatz kann angemietet werden.

Sie hätten lieber eine Wohnung im 1. Stock mit Balkon und Weitblick?
Den gleichen Wohnungsschnitt im 1. Stock bieten wir auch an!

Sie bringen bitte mit:
Gute Laune, festes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe

Tel.: 04171/89086-0
Mobil: 0175/3306010


Aktuell:
Alle Termine werden unter den aktuellen Bestimmungen durchgeführt!
Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Das Tragen von Mund-Nasenschutz ist selbstverständlich.
Wir bitten medizinische Masken (FFP2-Masken) zu tragen.

Für diese Immobilie besteht weiterhin die 3G-Regel

Lage

Südlich von Hamburg in der Samtgemeinde Hanstedt liegt die Gemeinde Asendorf.
Nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel in der Lüneburger Heide, sondern besonders
ein beliebter Ort um zu Leben.

Mit guter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage ist es ein toller Ort um seinen
Feierabend zu genießen oder um in Ruhe zu arbeiten.
Ländlich und doch schnell auf der Autobahn in Richtung Hamburg oder Hannover.

In der Gemeinde Asendorf leben ca. 2000 Einwohner und in der Samtgemeinde Hanstedt
ca. 15000 Einwohner.

Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, Rad- und Wanderwege, Fußballplatz und Tennisanlage, Tierpark, nicht weit entfernt ist der Barfußpark in Egestorf, der Snow Dome und die Kartbahn in Bispingen sowie der Heidepark in Soltau.

Der Kindergarten im Ort und die Schule nicht weit entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in den Ortschaften Hanstedt und Jesteburg.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenrolläden
+ Bad mit bodengleicher Dusche
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Abstellraum in der Wohnung und im Außenbereich
+ dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ Videogegensprechanlage
+ Aufzug
+ Gartenanteil
+ Einbauküche
+ Barrierearm
+ Glasfaseranschluss

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH
nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche
Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen
fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm

TeamNord Immobilien GmbH

Lüneburger Straße 14
21423 Winsen

04171/890860

Dokumente

PDF-Exposé

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“Bei uns finden Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr neues Zuhause!”