Wohlfühloase für die Familie - Ihr neues Zuhause
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche sowie 109 m² Nutzfläche -welche teilweise wohnlich ausgebaut wurde- eine harmonisch gestaltete Aufteilung, die Platz für modernes Familienleben schafft. Gemeinsam mit einem traumhaften Grundstück von ca. 1.635 m² ist es der perfekte Ort für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Gestaltung machen dieses Haus zu einem wahren Zuhause, das Komfort und Lebensqualität bietet.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der Ihnen direkt den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses eröffnet. Gleich vorn befindet sich das Gäste-WC, das durch seine angenehme Größe und moderne Ausstattung überzeugt. Es ist perfekt für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort im Eingangsbereich. Mit seiner zeitgemäßen Gestaltung und praktischen Anordnung ist es sowohl funktional als auch stilvoll.
Direkt neben dem Gäste-WC führt eine kleine Treppe zum Hauswirtschaftsraum (HWR). Dieser punktet mit einer integrierten Dusche und bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zu einem wohnlich gestalteten Zusatzraum. Die Garage befindet sich direkt nebenan – eine ideale Lösung für zusätzliche Funktionalität.
Die Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Platz für einen Essbereich bietet und eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen herstellt.
Das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt des Hauses. Auf rund 24 m² bietet es eine helle, einladende Atmosphäre, die durch die großen Fenster verstärkt wird. Der Zugang zur Terrasse und dem westlich ausgerichteten Garten macht das Wohnzimmer zu einem perfekten Rückzugsort. Der große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein idyllischer Teich und viel Grünfläche schaffen eine entspannte Atmosphäre und laden zu unvergesslichen Familienmomenten im Freien ein. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet Ihnen zudem ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern und/ oder Haustieren.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Ihre Familie eignen. Das größere der beiden Schlafzimmer punktet mit einem französischen Balkon, der zusätzliche Luftigkeit und einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Wannenbad im Dachgeschoss rundet diese Etage ab und bietet eine angenehme Atmosphäre für erholsame Momente.
Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über einen großzügigen Keller, der Ihnen mit mehreren Räumen ausreichend Platz für Stauraum oder individuelle Nutzung bietet. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier drei weitere Kellerräume, die viel Raum für Ihre Hobbys oder Vorratshaltung bieten.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch Komfort und ein durchdachtes Raumangebot, sondern auch durch eine perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und Familienleben.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0
Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Pinneberg. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt mit einer hervorragenden Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Pinneberg gehört zum Kreis Pinneberg und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten, was Ihnen die Vorteile einer ruhigen Wohngegend bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Großstadt bietet.
Die Stadt selbst punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Im Stadtzentrum finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Erholung und Freizeit bieten die Umgebung und der Pinneberger Forst zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen eignen.
Durch die gute Anbindung an die A23 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar, sodass Sie die Ruhe und Natur von Pinneberg mit den Annehmlichkeiten der Region Hamburg in direkter Nähe genießen können.
Pinneberg vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt – ein perfekter Ort für Familien, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeiten einer Metropole schätzen.
Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause CableMax 1000 ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload verfügbar.
3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Außenstellplätze, Garage
+ 3 Zimmer + wohnlich ausgebaute Zimmer
+ ca. 89 m² Wohnfläche
+ ca. 1.635 m² Grundstück
+ Genügend Abstellfläche
+ Wannenbad
+ Gäste-WC
+ Keller
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage
+ Außenstellplätze
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Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig zu werden.
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