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+++Traumaussichten+++ Exklusives Luxus-Penthouse in direkter Wasserlage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
24376
Ort
Kappeln
ImmoNr
040322/3
Wohnfläche
ca. 157 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.570.000,00 €

Beschreibung

Exklusives Luxus-Penthouse „Traumaussichten“ in direkter Ostseelage mit Meer- und Hafenblick

Dauer-Urlaubsgefühle gefällig? Ihr neues Luxus-Penthouse im Ostseeresort Olpenitz trägt den Namen „Traumaussichten“ diesen trägt es nicht ohne Grund: Genießen Sie den freien Blick auf die Ostsee, den Yachthafen und die Schlei von allen Räumen oder von der umlaufenden Dachterrasse aus. Herz, was willst Du Meer?

Auf 157 Quadratmetern finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Tresen. Darüber hinaus verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbetten (ein Zimmer mit Kingsize-Bett/1,80 x 2,00m und zwei Zimmer mit Queensize-Betten/1,40 x 2,00m) sowie zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Sauna bzw. Badewanne, Erlebnisdusche und großem Waschtisch. Im Abstellraum bringen Sie Vorräte und Haushaltsgeräte bequem unter.
Bodentiefe Panoramafenster durchfluten das gesamte Penthouse mit Licht und sorgen in allen Räumen für das Gefühl von Weite und Freiheit.

Highlight ist die bereits erwähnte, umlaufende Dachterrasse, die auf 82 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Essecke, einen Loungebereich mit Sonnenliegen und einen Grill bietet. Fangen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit ein – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Sundowner zum Sonnenuntergang. Für Schatten sorgt die große Markise; die Glasbalustrade schützt vor Wind und gibt freie Sicht auf das Panorama.

Im Winter wärmen Sie sich in Ihrer eigenen finnischen Sauna auf und machen es sich vor dem Kaminofen gemütlich.

Lage

Ihre neue Immobilie im Ostseeresort Olpenitz erfüllt Ihren Traum vom Urlaub am Wasser.
Das Resort liegt in Kappeln in Schleswig-Holstein direkt an der Eckerförder Bucht mit Blick auf die Schlei, den charakteristischen Leuchtturm an ihrer Mündung und den Yachthafen.
Tauchen Sie hier in ein unvergleichliches Naturerlebnis ein.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ihrer Tür: Auf dem Gelände ist ein moderner Edeka-Markt mit Bäcker, außerdem gibt es frischen Fisch direkt vom Kutter.
In der Hafenmeile liegen außerdem Cafés, Restaurants sowie kleine Läden zum Bummeln und Shoppen.
Das Freizeitangebot ist nahezu unbegrenzt. Die Gegend gilt als eines der schönsten Segelreviere an der Ostsee und liegt unmittelbar vor der dänischen Südsee.
Sie können (noch) nicht Segeln? Dann leihen Sie ein Kanu oder machen Sie einen Segelkurs mit Optimisten. Als Landgänger flanieren Sie an der Hafenpromenade und durch den Yachthafen. Auf der Nordmole befindet sich ein Privatstrand; der öffentliche „Weidefelder Strand“ mit Strandkorbvermietung, Bootsverleih, Surfschule, Kinderspielplatz und Gastronomie schließt direkt an. Der Strand ist in mehrere Abschnitte verteilt, so dass auch FKK-Fans oder Hundebesitzer ihren Platz finden.

Im südlichen Teil des Ostseeresorts befindet sich eine Adventure Golf-Anlage mit 18 fantasievoll gestalteten Bahnen und Hindernissen auf 2.800 Quadratmetern.

Außerdem ist die Gegend ein Paradies für Radfahrer: 17 ausgeschilderte Themenwege, darunter der Ostseeküsten-Radweg und der Wikinger-Friesen-Weg sind leicht zu erreichen.

Der Ortskern von Kappeln ist rund 5 Kilometer entfernt. Die vielseitige Fußgängerzone und die maritime Uferpromenade laden zum Bummeln ein, zahlreiche Restaurants, in denen auch Fischliebhaber auf ihre Kosten kommen, zum Verweilen. Eine Rundfahrt mit der Angelner Dampfeisenbahn ist ein Spaß für Groß und Klein. Auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, Maasholm und die romantischen Schleidörfer sind einen Ausflug wert.

Karte

Ausstattung

+ Umlaufende Dachterrasse
+ Fahrstuhl
+ Schuppen
+ 2 KFZ-Stellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Markise
+ Kamin
+ Einbauküche mit Backofen und Dampfgarer
+ Vollständig eingerichtet
+ Wasch-/Trockenautomat
+ Fliesen
+ Sauna
+ Solarthermie
+ Mikrowelle
+ Einbauschränke

Weitere Informationen

DTV-Klassifizierung: 5*

Entfernungen:
• Kappeln ca. 5 km
• Eckernförde und Schleswig ca. 30 km
• Flensburg ca. 50 km
• Kiel ca. 60 km
• Hamburg ca. 140 km (Autobahn A7)
• Nächster Bahnhof: Eckernförde

Gut zu wissen:
Ein Energieausweis ist vorhanden, und die Immobilie unterliegt keinen Nutzungseinschränkungen. Die Immobilie kann also das ganze Jahr über genutzt werden.
Das macht es auch als Kapitalanlage interessant. Ein professioneller Vermietungsservice übernimmt die Buchungen sowie organisatorische Aufgaben wie Reinigung und Übergabe für Sie.

Diese Immobilie ist courtagefrei! Direkt vom Eigentümer!

Ansprechpartner

Frau Jeanette Böhm

TeamNord Immobilien GmbH

Lüneburger Straße 14
21423 Winsen

04171/890860

Dokumente

PDF-Exposé

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