Wir entwickeln für jedes Objekt eine passgenaue Vermarktungsstrategie: Zielgruppenanalyse, marktscharfe Preisfindung, professionelle Exposés mit Fotografie, Video, 360°-Rundgang und Drohnenaufnahmen, DSGVO-konforme Interessentenverwaltung, Bonitätsprüfung und Notarvorbereitung. Für Eigentümer prüfen wir Unterlagen (Grundbuch, WEG, Energieausweis), heben Potenziale (Homestaging, kleinere Maßnahmen) und begleiten sicher bis zur Übergabe. Für Käufer bieten wir Suchaufträge, Finanzierungs-Check und strukturierte Besichtigungen. Escheburgs starke Pendlerlage (HVV-Bus 8890, B5/B404, A25 mit A1/A255) erhöht die Reichweite und Vermarktungsgeschwindigkeit.
Unser Aktionsradius: Escheburg, Geesthacht, Hamburg-Altengamme, Börnsen, Kröppelshagen-Fahrendorf. In Escheburg kennen wir die Quartiere im Detail: Dorfkern, Stubbenberg, Rehmenkoppel, Am Grüppental, Am Soll, Hohenstein, Ahornweg, Bistal und Vossmoor – mit ihren jeweiligen Nachfrageprofilen für EFH, DHH, Reihenhäuser und ausgewählte ETW-Lagen. Die sehr gute Erreichbarkeit über B5/B404 und A25/A1/A255 sowie der HVV-Anschluss schaffen stabile Nachfrage aus Hamburg. Gründerin und Geschäftsführerin Jeanette Böhm ist seit 2013 in der Region aktiv. Sprechen Sie uns an – wir beraten persönlich und ergebnisorientiert.
Sobald Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder bewerten möchten, sind Sie bei TeamNord Immobilien GmbH sind Sie in besten Händen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und regionalen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Wir finden Ihre Traumimmobilie und begleiten Sie beim gesamten Kaufprozess.
Wir sorgen für eine reibungslose und erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Wir gewährleisten eine präzise und verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie.
Wir stellen mit Jeanette Böhm exklusiv die Landesdirektion Niedersachsen Nord-Ost und sind Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie.
Unsere größte Motivation sind begeisterte Kunden. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie, welche Erfahrungen andere mit TeamNord Immobilien gemacht haben.
Escheburg im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am Übergang von Lauenburger Geest und Unterelbeniederung, direkt an der südöstlichen Grenze Hamburgs (Altengamme) und westlich von Geesthacht. Die Gemeinde umfasst das Dorf Escheburg, die Häusergruppe Bistal und die Siedlung Vossmoor. Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, ergänzt um wenige zweigeschossige Häuser am Stubbenberg. Neben historischen Bauernhäusern finden sich villenartige Gründerzeitbauten sowie familienorientierte Neubaugebiete (u. a. Rehmenkoppel, Am Grüppental, Am Soll, Hohenstein, Ahornweg) – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Hervorragende Erreichbarkeit: Anschluss an den HVV (Bus 8890), die frühere B5 verbindet Richtung Geesthacht und über Hamburg-Bergedorf in die City. Die B404 führt nach Kiel/Lüneburg, zur A25 (Marschenlinie) mit Verknüpfung zur A1/A255; AS Geesthacht ca. 3 km, AS Hamburg-Curslack ca. 6 km. Die Bahnstrecke Bergedorf–Geesthacht dient Güter- und Museumsverkehr. Für die Immobilienbranche bedeutet das: stabile Pendlernachfrage, überdurchschnittliche Kaufkraftzuflüsse aus Hamburg und Potenziale in Bestandsmodernisierung. Nachbarorte im Umfeld: Hamburg-Altengamme, Geesthacht, Börnsen, Kröppelshagen-Fahrendorf.
Wir sind Ihr lokaler Partner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Wertermittlung in Escheburg – vom Dorfkern über Bistal bis Vossmoor. Wir kennen die Mikrolagen rund um Stubbenberg sowie die Dynamik der Neubaugebiete (Rehmenkoppel, Am Grüppental, Am Soll, Hohenstein, Ahornweg). Unsere Bewertungen basieren auf Vergleichs-, Sach- und Ertragswertmethoden, ergänzt um aktuelle Markt- und Nachfrageanalysen. Dank vorgemerkter Interessenten, On-/Off-Market-Strategien und klarer Prozesse führen wir Verkäufer und Käufer effizient zusammen – transparent, diskret und mit nachweisbarer Abschlussquote.
Bistal und Vossmoor.
PLZ: 21039
