Grundsteuererklärung: Die zehn wichtigsten Fragen und ihre Antworten
Die zehn wichtigsten Fragen zur neuen Grundsteuer B Einführung: Reform der Grundsteuer B Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks sind, haben Sie sicherlich von der Reform der Grundsteuer B gehört. Die bisherige Berechnung basierte auf Werten aus dem Jahr 1935 (Ostdeutschland) bzw. 1964 (Westdeutschland) – längst überholt angesichts der Entwicklungen am Immobilienmarkt. Ab…
Homestaging: Machen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie
Homestaging: Der erste Eindruck zählt Was tun Sie, wenn Sie bei einer wichtigen Verabredung einen positiven ersten Eindruck hinterlassen wollen? Richtig: Sie zeigen sich von Ihrer besten Seite – authentisch, vorbereitet und passend gekleidet. Genau so funktioniert auch Homestaging für Immobilien. Während Homestaging in den USA längst gängige Praxis ist, gilt es in Deutschland noch…
Immobilienbewertung und Immobiliengutachten: Was ist der Unterschied?
Immobilienbewertung und Immobiliengutachten: Was ist der Unterschied? Eine Immobilienbewertung ermittelt den Verkaufswert einer Immobilie.Eine Immobilienbewertung können Sie sogar selber machen.Sie ahnen es schon: Besonders genau ist dieses Ergebnis natürlich nicht.Deutlich präziser ist eine Immobilienbewertung allerdings, wenn Sie sie manuell von Fachleuten erstellen lassen.Ein Immobiliengutachten ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie.Wann reicht eine Bewertung, wann ist ein…
Passkontrolle: Das sollten Sie über den Energieausweis wissen
Passkontrolle: Das sollten Sie über den Energieausweis wissen Themenübersicht: Welche Arten von Energieausweisen gibt es? Energieverbrauchsausweis Energiebedarfsausweis Welchen Energieausweis brauche ich für meine Immobilie? Welche Immobilien sind von der Pflicht zum Energieausweis ausgenommen? Wie lange ist ein Energieausweis gültig? Wo findet der Energieausweis Verwendung? Diese Pflichtangaben gehören in eine Annonce Wer stellt einen Energieausweis aus?…
Indexmiete und Staffelmiete: Was sind die Unterschiede?
Staffel- und Indexmiete: Unterschiede und Funktionsweise Einführung Im Mietrecht gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Miethöhe anzupassen. Zwei gängige Modelle sind: Staffelmiete Indexmiete In diesem Artikel erfahren Sie die Unterschiede zwischen beiden Mietformen – hilfreich sowohl für Vermieter, um die passende Option zu wählen, als auch für Mieter, um zukünftige Kosten besser einschätzen zu können. Der…
Rechte, Pflichten, Auflagen: Das sollten Sie zum Thema Mieterhöhung wissen
Mieterhöhung: Was ist erlaubt und worauf müssen Sie achten? Einleitung Alles wird teurer – von Lebensmitteln bis zur Energieversorgung. Viele Vermieter überlegen deshalb, auch die Miete zu erhöhen. Doch eine Mieterhöhung ist nicht nach Belieben möglich. Sie muss entweder von vornherein im Mietvertrag festgelegt sein (z. B. als Staffelmiete oder Indexmiete) oder gesondert vereinbart werden. Für…
Der Notartermin erklärt: So sichern Sie Ihre Rechte beim Immobilienkauf
Der Notartermin erklärt: So sichern Sie Ihre Rechte beim Immobilienkauf „Gelacht wird erst beim Notar“ – ein bekannter Spruch, der besagt: Ein Immobilienkauf ist erst dann rechtlich verbindlich, wenn der Notarvertrag unterschrieben ist. Erst dann darf man sich wirklich freuen – über das neue Eigenheim oder den gelungenen Verkauf. Basiswissen: Wie läuft ein Notartermin ab?…
Immobilienfotografie: Zehn Profitipps für perfekte Immobilienfotos
Immobilienfotografie: Zehn Profitipps für perfekte Immobilienfotos Einleitung Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance – das gilt auch für den Immobilienverkauf oder die Vermietung. In Zeiten digitaler Immobilienportale zählt die Optik mehr denn je. Hier erfahren Sie, warum gute Immobilienfotos entscheidend sind und wie Sie sie gestalten können, um das Interesse potenzieller Käufer…
